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青岛楼市5月成交大幅攀升市北城阳新盘不少内

2019-01-11 22:46:10

  青岛楼市5月成交大幅攀升市北城阳新盘不少

  青岛楼市5月成交大幅攀升,昨日采访了解到,面对持续升温的楼市,岛城开发商加大火力推盘,6月预计37盘入市,其中,纯新盘20个,老盘加推17个,纯新盘占比高达54%。

  撤资股市投资楼市

  昨日来到山东路附近一在售楼盘售楼处看到,尽管昨日并非双休日,但现场仍有三四组客户正在看房,有年轻的小夫妻,也有50岁左右的中年夫妇

青岛楼市5月成交大幅攀升市北城阳新盘不少内

。刚从股市赚了点钱,不想再担风险了,所以赶紧抽出来买房,主要是给孩子预备干粉混料机婚房用。正在看房的林先生说,他看好一套120平LPG气化器方米左右的三居室,预计近期要开盘了,据说会有98折的优惠,价格上和前期开盘价差不多,他感觉眼下是个不错的购房时机。

  从这两三个月的成交来看,不少是从股市中撤出来的客户。这部分购房者一般从事金融相关行业,入市早,赚了不少,现在开始果断撤出。该项目营销负责人孟先生告诉,从5月份起,门店接待的客户中约有七成是将股市中的资金抽出转投楼市的。

  市北城阳新盘不少

  面对此利好,当前岛城各开发商是铆足了劲开始推新,既有纯新盘亮相,也有在售盘推新房源。

  在中心城区范围内,市北作为老城区一直备受青岛本地购房者钟爱,这一片区不仅受到改善型置业者的青睐,刚需购房者以及海景房投资客也都对其垂青不已。共有7盘推新,其中包括纯新盘2个,老盘加推5个。山东路、重庆南路、长沙路等处均有新盘面世。李沧区共4盘推新,其中世园板块、李村商圈及重庆中路沿线都有新盘亮相,可谓东、中、西三面开花。市南区、崂山区都仅有1纯新盘入市。城阳区共10盘推新,老盘加推3个。西海岸楼市也是一片热闹,青西新区共10个楼盘推新,其中3个纯新盘,7个老盘加推。此外,即墨共4个楼盘推新。

  红五月带来信心

  房价点评青岛机“用心”构高级分析师崔振艳分析说,今年以来央行连续多次降息降准,尤其5月份正值330新政无处不有满两个月,其利好政策影响开始显现,楼市成交不断,而房价自去年5月份开始猛烈下跌以来,今年5月跌幅收窄仅为0.08%,可以说青岛房价开始止跌。此外自今年3月份起卡通书桌,岛城楼市成交逐步攀升,刚刚过去的5月全市新建商品住宅成交10462套,环比同比涨幅均超三成,成交量继续创新高,红五月成色十足,这给开发商带来了信心,也刺激购房者加快入市的步伐。

  而科威国际不动产总经理孙杰则用楼市是股市的收割机来形容当前股市与楼市的关系。短期来看,股市大涨会影响楼市购买力,大量资金流向股市,但一些投资者只是短期的套利行为,先到股市上获利再回来买房子,股市大涨对楼市中长期有益。(孙静芳)

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